哈藥集團股份有限公司擬對哈藥集團哈爾濱圣霖運營管理有限公司南直路326號院內部分樓體結構安全鑒定服務進行公開招議標，具體事宜安排如下：
為盤活哈藥六南直路廠區(qū)閑置資產，股份公司決定在該廠區(qū)開發(fā)景區(qū)向文旅產業(yè)轉型，對廠區(qū)內房產進行招商、招租，為保證對外招商、招租的房產符合股份公司資產處置要求的安全性，擬對招商、招租的部分樓體進行安全鑒定，為后續(xù)樓體加固、改造設計及施工提供可靠依據(jù)，同時消除安全隱患，保證景區(qū)安全運營。
二、鑒定范圍簡述
2.2預計鑒定范圍（根據(jù)實際需求，鑒定面積數(shù)量可能小于以下建筑面積數(shù)量）：
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序號 |
房產名稱 |
建筑面積（㎡） |
層數(shù) |
備注 |
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1 |
原料庫 |
35860.37 |
1-6/6 |
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2 |
四車間 |
11453.87 |
1-5/5 |
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3 |
一車間純中純樓 |
7751.75 |
1-7/7 |
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4 |
一車間 |
15379.84 |
1-7/7 |
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5 |
制水樓 |
3151.59 |
1-6/6 |
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6 |
動物實驗樓 |
1274.95 |
1-6/6 |
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7 |
成品庫房 |
5062.08 |
1-5/5 |
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8 |
三車間 （綜合制劑樓） |
18404.51 |
-1-4/5 |
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9 |
二車間 |
13249.98 |
1-7/7 |
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10 |
封閉冷庫1 |
1162.18 |
1-2/2 |
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11 |
封閉冷庫2 |
1008.2 |
1-3/3 |
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12 |
機修車間 |
664.88 |
1-4/4 |
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13 |
鍋爐房 |
3361.01 |
1-5/5 |
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14 |
車庫及車間 |
5129.9 |
-1-6/7 |
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15 |
成品庫1 |
11378.22 |
-1-6/7 |
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16 |
成品庫2 |
17870.98 |
-1-6/7 |
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17 |
二車間中藥前處理樓 |
2547.16 |
1-4/4 |
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合計 |
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154711.5 |
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2.3具體分布圖及商務技術要求詳見招議標文件
三、服務期限
3.1根據(jù)招商、招租進度需求進行安全鑒定,但招商招租的具體時間無法準確預知，投標單位應在投標方案中明確招商招租的不確定性應對，確保安全鑒定工作與招商招租工作協(xié)同；
3.2與中標單位簽訂為期三年的框架協(xié)議（不超過6批次）。依據(jù)招商招租實際情況，針對每次涉及的房屋樓體安全鑒定時，需按框架協(xié)議簽署附屬合同；
3.3按甲方要求分別對不同房屋樓體進行鑒定，鑒定后房屋樓體需10個日歷天內出具房屋結構性安全鑒定報告。
3.4公司院內房產需進行結構安全鑒定時。因房產建造時間久遠，且廠房歷經多次改造，存在諸多歷史遺留問題，致使?jié)M足鑒定要求的圖紙可能無法獲取或獲取到部分圖紙，因此，在投標前，投標單位應到公司了解房屋結構鑒定范圍圖紙的可用性，并進行現(xiàn)場踏勘，若因未進行圖紙可用性查閱及踏勘溝通，產生的后果由投標單位負責。
四、付款條件及結款方式
電匯，收到鑒定報告后，需開具增值稅專用發(fā)票報賬后進行付款。
五、投標人資質要求
5.1本次招標要求投標單位須具有在哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局備案的具有房屋安全鑒定資格的單位，安全鑒定資質與范圍包括：主體結構、地基基礎、鋼結構。
5.2投標單位須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，投標單位須具有近三年內房屋結構鑒定的業(yè)績和證明材料不少于3份，包括合同或業(yè)績明細表等。
5.3投標單位須對施工現(xiàn)場進行勘察和現(xiàn)場填寫現(xiàn)場勘察簽到表并獲得現(xiàn)場查看確認書方可擁有投標資格。
5.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；同一公司具有獨立法人的子公司同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標時最多不得超過兩家（以投標登記登記的先后順序為準）。
5.6投標期間（自發(fā)布招標公告至確定中標人時間內）投標企業(yè)、法定代表人及項目負責人沒有被中華人民共和國最高人民法院列入失信被執(zhí)行人名單。
5.7投標單位需提供的其他證明性材料目錄
投標時需提供以下材料原件及復印件（復印件加蓋投標人公章，否則投標不予受理）：
（1）授權委托人身份證及授權委托書（必須有公章及法人章）
（2）營業(yè)執(zhí)照副本
（3）資質證書副本
（4）項目負責人的注冊證書、職稱證書
（5）投標企業(yè)的投標承諾
（6）投標企業(yè)基本賬戶的開戶許可證
（7）項目負責人身份證復印件
（8）法定代表人身份證復印件
（9）提供在哈爾濱政府官網哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局2023年以后（包含2023年）備案的資質證明文件目錄
六、日程安排
1、報名
時間：2025年7月30日—2025年8月5日，工作日9:00至16:00。
方式：哈藥采購系統(tǒng)報名(https://srm-new-qsc.hayao.com:90/login)，新供應商注冊時營業(yè)執(zhí)照需上傳加蓋公章的掃描件，如遇到注冊問題可電話咨詢0451-51870196。
2、開標時間：
時間：詳見招議標文件。
地點：詳見招議標文件。
3、標書款與投標保證金
1）賬戶信息：
戶名：哈藥集團股份有限公司
行號：309261000077
開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司哈爾濱友誼支行
賬號：562010100100119039
2）標書款：
①招標文件每份200元（只提供電子文檔），單獨匯入售后不退,并在投標報名確認后，將匯款憑證在標書款繳納截止日期前作為附件上傳至哈藥采購系統(tǒng)。如未按要求進行提交將影響您后續(xù)投標。
3）投標保證金：
伍仟元整（5,000元）
①請在標書款繳納確認后，于投標保證金繳納截止日期前，在哈藥采購系統(tǒng)上將匯款憑證作為附件進行提交，否則將影響您后續(xù)投標。
4）匯款注意事項
①投標保證金、標書款須分別從投標方的基本賬戶以電匯形式匯到哈藥集團股份有限公司賬戶，并保證在招標前一個工作日匯到。標書款只可提供蓋有財務專用章的收據(jù)，可支持投標單位委托員工個人代繳標書款，委托函模板請聯(lián)系招標專員獲取。
②因我公司財務系統(tǒng)月底結賬，每月最后一天請勿匯入任何款項(可延遲一天匯入)，否則將會影響保證金退還進度。
③匯款時請注明招標項目簡稱和用途。
④如未按要求備注及匯款，導致不良后果的，參標供應商自行承擔；投標單位自行承擔參加投標活動的全部費用。不管投標結果如何，招標方將不對投標單位因本次投標事宜所引起的任何費用負責。
七、聯(lián)系方式
招標聯(lián)系人:李健 聯(lián)系電話：0451-51870196
電子郵箱：lij@hayao.com
八、其他
以上公告全部內容均為哈藥集團股份有限公司自主編制確認完成，并對其公告內容的真實性負責，如有質疑和投訴事宜，請在公告期內向哈藥集團股份有限公司提出。
